Audyty energetyczne budynków oraz świadectwa charakterystyki energetycznej odgrywają kluczową rolę w kontekście efektywności energetycznej oraz ochrony środowiska. W obliczu rosnących potrzeb zrozumienia tych pojęć, zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorstw, staje się jasne, że są one niezbędne dla zrównoważonego rozwoju i oszczędności energii. . Warto zaznaczyć, że audyt różni się od świadectwa charakterystyki energetycznej zarówno pod względem celów, jak i metodologii czy zakresu analizy. Dzięki temu oba narzędzia mogą być stosowane komplementarnie w celu osiągnięcia lepszej efektywności energetycznej budynków.
Czym jest audyt energetyczny budynku
Audyt energetyczny to systematyczna analiza zużycia energii w budynku, jego instalacjach, ciągu technologicznym, czy urządzeniu mająca na celu identyfikację możliwości poprawy efektywności energetycznej oraz oszczędności. Audyt energetyczny budynku obejmuje ocenę różnych aspektów obiektu, takich jak: stan izolacji przegród zewnętrznych, instalacje grzewcze, wentylacyjne czy oświetleniowe. Specjaliści stosują różnorodne metodyki, w tym pomiary zużycia energii, obliczenia modelowe oraz analizy kosztów i korzyści proponowanych rozwiązań. Głównym celem audytu jest opracowanie rekomendacji dotyczących działań mogących prowadzić do oszczędności energii oraz obniżenia kosztów używanych nośników energii.
Korzyści płynące z przeprowadzenia audytu energetycznego przez audytora energetycznego są wielorakie – od redukcji wydatków na energię, aż po poprawę komfortu użytkowania przestrzeni.
Warto pamiętać, że audyt energetyczny jest wymagany prawie zawsze, kiedy inwestor planuje pozyskać dodatkowe środki na realizację inwestycji związanej z efektywnością energetyczną, czy zastosowaniem technologii wykorzystujących energię odnawialną. Z tego względu audyt energetyczny powinien być wykonany w pierwszej kolejności i odpowiednio wcześnie.
Rola świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej odgrywa kluczową rolę w ocenie efektywności energetycznej budynków. Dokument ten jest wymagany przez przepisy prawa i musi być sporządzony dla każdego nowo wybudowanego obiektu oraz przy sprzedaży lub wynajmie istniejących nieruchomości (budynku lub części budynku np. mieszkania). Zawiera informacje o zużyciu energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, oświetlania a także o emisji dwutlenku węgla związanej z użytkowaniem energii. Dzięki temu umożliwia porównanie efektywności energetycznej różnych obiektów oraz identyfikację tych wymagających modernizacji. Świadectwo takie z założenia ma pomagać w świadomym podejmowaniu decyzji dotyczących zakupu lub wynajmu, ponieważ nabywcy i najemcy coraz częściej zwracają uwagę na koszty eksploatacji związane z zużyciem energii. Obiekty o niższym zapotrzebowaniu stają się bardziej atrakcyjne, co może prowadzić do większej wartości nieruchomości oraz szybszej sprzedaży lub wynajmu.
