Jak często wykonuje się audyty energetyczne budynków?

Audyt energetyczny budynku to proces analizy zużycia energii w obiektach, mający na celu identyfikację możliwości oszczędności energetycznych i poprawę efektywności. Choć przeprowadzanie audytów nie jest obowiązkowe, właściciele i zarządcy często decydują się na takie usługi, aby pozyskać dodatkowe finansowanie na termomodernizację. 

Obowiązkowe przeglądy techniczne budynków

Obowiązkowe przeglądy techniczne to kontrola stanu technicznego obiektów, mająca na celu zapewnienie ich bezpieczeństwa i prawidłowego funkcjonowania. W zależności od zakresu, muszą być one przeprowadzane co roku lub co 5 lat. Są one różne od audytów energetycznych, które nie są obowiązkowe i nie mają określonej częstotliwości wykonywania. Przeglądy obejmują ocenę stanu konstrukcji budynku, instalacji oraz urządzeń technicznych. Ich celem jest wykrycie ewentualnych usterek czy zagrożeń dla użytkowników obiektu. Właściciele i zarządcy są odpowiedzialni za terminowe przeprowadzenie tych przeglądów oraz wprowadzenie ewentualnych poprawek wynikających z ich wyników. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to dokument określający zużycie energii przez obiekt oraz jego efektywność energetyczną. Jest ono ważne przez 10 lat; jednak w przypadku zmiany charakterystyki energetycznej budynku, na przykład w wyniku termomodernizacji, może być wymagane jego ponowne wystawienie. Zarówno właściciele jak i zarządcy zlecają wykonanie audytu zazwyczaj w celu pozyskania dodatkowego finansowania na termomodernizację np. w ramach premii lub funduszy europejskich. Przeprowadzanie analiz nie jest wymagane przez prawo; żadne regulacje nie precyzują jak często powinny być one realizowane. Warto jednak pamiętać o obowiązku przeprowadzenia audytu energetycznego przedsiębiorstwa, który dotyczy dużych przedsiębiorców i musi być realizowany co 4 lata. W przypadku świadectwa charakterystyki energetycznej budynku audyt może być wymagany również w innych sytuacjach takich jak sprzedaż czy wynajem nieruchomości.